臺中法院 113清130597
臺中市沙鹿區公館南段809地號
特拍
點交
待拍
204.8萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/13 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
-150.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段
809地號，面積 75 m2，持分 1/1，204.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/27，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2025/2/14，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/21，總底價 256萬，保證金 76.8萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註
2.
土地查封時為雜木叢生且並無面臨道路，拍定後依現況點交點交，不動產 使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
土地使用分區為農業區用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段 809地號
75 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 204.8 萬元
= -150.8萬元
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