橋頭法院 113服69488一
高雄市桃源區馬里段88地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
768.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
768.4 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
1.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段
88地號，面積 10,450 m2，持分 2540/10450，20.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/14，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/4/15~2025/7/14，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國113年11月6日查封時，據地政人員指界稱88地號土地為雜樹林，無 路可達。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件標的土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
7.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
8.
本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
9.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
10.
土地使用分區及類別為山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 馬里段 88地號
10,450 m2 × (2540/10450) × 85 元 - 20.5 萬元
= 1.1萬元
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