苗栗法院 113天21017甲
苗栗縣後龍鎮龍城段1184地號
特拍
不點交
待拍
126.8萬
- 244 點閱
- 0 列管
- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
126.8萬
保證金：
25.4萬
總坪數：
353.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
353.7 坪
總現值：
268.9 萬
拍後增值：
142.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
1184地號，面積 1,550 m2，持分 1/5，34.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
1185地號，面積 308 m2，持分 1/5，5.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
1186地號，面積 1,292.7 m2，持分 1/5，28.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
1187地號，面積 2,696 m2，持分 1/5，57.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/9，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/6，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/3/18~2025/6/17，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國113年8月29日現場查封時，地政人員指稱本件
2.
118 7地號土地均為雜林。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件
5.
1187地號土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 1184地號
1,550 m2 × (1/5) × 2,300 元 - 34.6 萬元
= 36.7萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 1185地號
308 m2 × (1/5) × 2,300 元 - 5.8 萬元
= 8.4萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 1186地號
1,292.7 m2 × (1/5) × 2,300 元 - 28.8 萬元
= 30.7萬元
4.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 1187地號
2,696 m2 × (1/5) × 2,300 元 - 57.6 萬元
= 66.4萬元
以上資料由司法院苗栗縣後龍鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
