苗栗法院 113地39583
苗栗縣後龍鎮龍西段799地號
應買
不點交
待拍
9.7萬
- 207 點閱
- 1 列管
- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/8 ~ 2025/11/07
案件種類：
土地
總底價：
9.7萬
保證金：
2萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍西段
799地號，面積 399 m2，持分 1/120，2.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍西段
800地號，面積 3,989 m2，持分 1/120，7.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/3，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/29，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年1月20日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮龍 西段799地號土地上有空地、鐵皮建物（門牌號碼為後龍鎮南龍里勝利街260-1 號）坐落；800地號土地部分為水泥空地，部分雜草地，另有鐵皮建物，沒有門 牌號碼，但建物上有淨觀寺的文字。
2.
114年2月18日債權人代理人具狀稱：查封
3.
800地號土地上有建物（門 牌：勝利街260之1號）及淨觀寺。經詢問建物內比丘尼，其表示為共有人所 蓋、使用。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為淨觀寺坐落，土地為裡地未臨 路。
5.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分 管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍西段 799地號
399 m2 × (1/120) × 3,100 元 - 2.6 萬元
= -1.6萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍西段 800地號
3,989 m2 × (1/120) × 1,600 元 - 7.1 萬元
= -1.8萬元
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