高雄法院 113吉99400
高雄市林園區潭頭段2955-36地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/4/16 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段
2955-36地號，面積 54 m2，持分 1/5，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/15，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國113年10月8日現場查封時，據地政人員指界稱土地上原有未保 存登記建物坐落其上（門牌號碼：潭路269巷40號，已滅失），現況為空地；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段 2955-36地號
54 m2 × (1/5) × 11,500 元 - 15.4 萬元
= -3萬元
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