彰化法院 113丁52521
彰化縣福興鄉粘厝段53地號
3拍
不點交
得標 36萬
32.6萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32.6萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 粘厝段
53地號，面積 146.1 m2，持分 1/2，17.3 萬
2.
彰化縣 福興鄉 粘厝段
54地號，面積 0 m2，持分 1/2，15.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/9，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/1/7，停拍
1拍，2025/5/8，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點 交。
2.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用 時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查 證。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 粘厝段 53地號
146.1 m2 × (1/2) × 3,200 元 - 17.3 萬元
= 6.1萬元
2.
彰化縣 福興鄉 粘厝段 54地號
0 m2 × (1/2) × 3,200 元 - 15.4 萬元
= -15.4萬元
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