花蓮法院 113廉8248
花蓮縣玉里鎮觀音里高寮149號
應買
不點交
得標 13.44萬
13.4萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/19 ~ 2025/06/18
案件種類：
其他
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
13.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣玉里鎮觀音里高寮149號，建號 141，持分 1/5，13.4 萬
一層：161.70二層：68.09合計：229.79 (住家用、加強磚造、磚造蓋鐵皮、木石磚造蓋鐵皮、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/7，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件建物查封時，據共有人即債務人母親稱係由其居住使用，債務人未居住於此，應買人 請自行查明注意。
3.
暫編141建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被 拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證 明。
6.
所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具 狀向本院陳明。
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