花蓮法院 113孝16171
花蓮縣光復鄉大安段1071-1地號
特拍
不點交
待拍
37萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
8萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
67.3 萬
拍後增值：
30.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段
1071-1地號，面積 354 m2，持分 1/6，37 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/4/17~2025/7/16，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地現為道路，應買人請自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「道路用地」，後續拍賣程序進行中，如有異動之虞，拍定人不得執此為 由，向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1071-1地號
354 m2 × (1/6) × 11,400 元 - 37 萬元
= 30.3萬元
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