雲林金拍 113雲金職雨446二
雲林縣古坑鄉頂新庄段28地號
應買
不點交
待拍
9萬
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- 2025/3/6 更新
拍賣日期：
2025/3/14 ~ 2025/06/13
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
43.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
43.7 坪
總現值：
13 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段
28地號，面積 2,476 m2，持分 21/360，9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/8，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/5，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，經地政人員稱無路可達，目視為雜木、竹木林，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之２８地號土地未直接臨路，請應買人注意。
3.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
4.
應買價額合計新台幣：玖萬元，以先行具狀應買者得標。
5.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
6.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第３３條及第３４條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
7.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 頂新庄段 28地號
2,476 m2 × (21/360) × 900 元 - 9 萬元
= 4萬元
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