雲林法院 113戊46410
雲林縣古坑鄉新園段851地號
2拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/5/15 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
257.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
257.9 坪
總現值：
68.2 萬
拍後增值：
-34.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 新園段
851地號，面積 17,053 m2，持分 1/20，102.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 127.9萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的部分為竹林、部分空地，雜 草叢生，另本院不負物之瑕疵擔保責任，買受人不得以任何事由(如拍賣土地上 埋藏雜物、廢棄物等事由)要求本院撤銷定，請應買人注意。土地實際情形請應 買人至現場查看標的，建物拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。 六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 新園段 851地號
17,053 m2 × (1/20) × 800 元 - 102.4 萬元
= -34.2萬元
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