新竹市五福段577地號

本院113年8月2日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本577地號上 有門牌號碼「新竹市五福路一段一巷8號」建物，

646及647地號土地 為同社區其他建物後方防火巷(據鑑價報告載為五福路一段1巷35弄2號到10號後 方防火巷)。649地號上有門牌號碼「新竹市五福路一段一巷14弄13號」前方鐵 皮車庫、門牌號碼「新竹市五福路一段一巷35弄2號鐵棚」、有門牌號碼「新竹 市五福路一段一巷35弄10號」前方鐵棚及門牌號碼「新竹市五福路一段一巷35 弄1號」建物，鑑價報告另載649地號部分為五福路一段1巷、1段1巷14弄、1段1 巷35空巷道。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅 係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍 賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐 落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等 程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定 後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為 處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土 地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他 相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部 分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。