花蓮法院 113孝1628B
花蓮縣秀林鄉下台地段839-1地號
應買
點交
待拍
93萬
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- 2025/4/18 更新
拍賣日期：
2025/4/17 ~ 2025/07/16
案件種類：
土地
總底價：
93萬
保證金：
19萬
總坪數：
436.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
436.5 坪
總現值：
60.6 萬
拍後增值：
-32.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下台地段
839-1地號，面積 2,885.7 m2，持分 1/2，93 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 116萬，保證金 24萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 93萬，保證金 19萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱，該地未臨道路，現為雜草及雜樹林地，應買人請自行查明注意。
2.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下台地段 839-1地號
2,885.7 m2 × (1/2) × 420 元 - 93 萬元
= -32.4萬元
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