花蓮法院 114仁3829
花蓮縣秀林鄉古魯社段859地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
151.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
151.3 坪
總現值：
25.5 萬
拍後增值：
-44.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段
859地號，面積 1,000 m2，持分 1/2，70 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱其上雜草叢生，並有種植香蕉樹，未一併查封拍賣，土 地使用現況不明，應買人請自行查明注意。
4.
於核定拍賣條件時（114年7月22日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「新秀(新城-秀林地區)都市計劃之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之 虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本 院聲請撤銷拍定。
8.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
9.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段 859地號
1,000 m2 × (1/2) × 510 元 - 70 萬元
= -44.5萬元
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