花蓮法院 113明30326A
花蓮縣秀林鄉古魯社段333地號
1拍
不點交
待拍
678萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
678萬
保證金：
136萬
總坪數：
975.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
975.6 坪
總現值：
161.3 萬
拍後增值：
-516.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段
333地號，面積 3,225.2 m2，持分 1/1，678 萬
法院筆錄 (4)
2.
於本院民國114年2月6日查封期日，地政人員稱333地號土地上有兩平房門牌號碼秀林民治1-1 2號未辦保存登記建物占用，上開建物所有權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的 範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
6.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
7.
333地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購 買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。 六、本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段 333地號
3,225.2 m2 × (1/1) × 500 元 - 678 萬元
= -516.7萬元
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