彰化法院 113丁60240
彰化縣秀水鄉秀水段177-31地號
特拍
不點交
停拍 內容變更
15.5萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.5萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀水段
177-31地號，面積 101 m2，持分 1/20，12.8 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 秀水段
177-22地號，面積 441 m2，持分 3/2640，1.3 萬
3.
彰化縣 秀水鄉 秀水段
177-88地號，面積 1 m2，持分 1/20，0.1 萬
4.
彰化縣 秀水鄉 秀水段
547地號，面積 95 m2，持分 1/60，1.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/6，總底價 30.2萬，保證金 6萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/27，總底價 24.2萬，保證金 4.8萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/20，總底價 19.3萬，保證金 3.9萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
應買，2025/3/26~2025/6/25，總底價 19.3萬，保證金 3.9萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
停拍，2025/6/2，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱編號1及2土地部分有第三人建物坐落，部分為空地及巷道。編號3為空地，編號4為空 地及種植香蕉。又第三人建物及樹木非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
編號1及2土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，編號3及4為都市計畫農業區。有關土地位 置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀水段 177-31地號
101 m2 × (1/20) × 21,000 元 - 12.8 萬元
= -2.2萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 秀水段 177-22地號
441 m2 × (3/2640) × 21,000 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
3.
彰化縣 秀水鄉 秀水段 177-88地號
1 m2 × (1/20) × 9,000 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
4.
彰化縣 秀水鄉 秀水段 547地號
95 m2 × (1/60) × 4,700 元 - 1.3 萬元
= -0.5萬元
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