嘉義法院 113宇44776
嘉義縣太保市新埤段新埤小段1208-21地號
特拍
不點交
待拍
77.8萬
- 177 點閱
- 1 列管
- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/3 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
77.8萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
106.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
106.7 坪
總現值：
52.9 萬
拍後增值：
-24.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段
1208-21地號，面積 1,058 m2，持分 1/3，77.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/20，總底價 151.7萬，保證金 30.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 121.4萬，保證金 24.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 97.2萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/4/25~2025/7/24，總底價 97.2萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之1208-21地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、1208-21地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
1208-21地號之土地係拍賣應有部分土地，上有雜草、墳墓，未有分管協 議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 新埤段新埤小段 1208-21地號
1,058 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 77.8 萬元
= -24.9萬元
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