宜蘭法院 113助庚208乙
宜蘭縣三星鄉天山段294地號
特拍
點交
待拍
7.3萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
7.3萬
保證金：
0萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 天山段
294地號，面積 1,253.7 m2，持分 6/210，7.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 10萬，保證金 0萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 9萬，保證金 0萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 8.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 8.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點 交。
3.
本件執行標的所屬294地號上有三星鄉南湖路39號房屋座落，其餘則為稻田與道路。
4.
本件執行標的所屬土地共有人有優先承買權。
5.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件 投標。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 天山段 294地號
1,253.7 m2 × (6/210) × 1,400 元 - 7.3 萬元
= -2.3萬元
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