宜蘭法院 113庚21968
宜蘭縣三星鄉天山段745地號
2拍
不點交
待拍
39.2萬
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- 2025/7/1 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.2萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
180.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
180.7 坪
總現值：
53.7 萬
拍後增值：
14.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 三星鄉 天山段
745地號，面積 108.3 m2，持分 1/1，7.2 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
宜蘭縣 三星鄉 天山段
751地號，面積 185.1 m2，持分 1/1，12.2 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
宜蘭縣 三星鄉 天山段
752地號，面積 303.9 m2，持分 1/1，19.8 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/25，總底價 43.5萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件執行標的土地多為溝渠且雜草叢生，其中752地號部分為道路，部分為雜草叢 生之溝渠，拍定後不點交。
2.
本件執行標的土地，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿 參與本件投標。
3.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產最新公開 資訊，以資參酌評估。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 三星鄉 天山段 745地號
108.3 m2 × (1/1) × 900 元 - 7.2 萬元
= 2.5萬元
2.
宜蘭縣 三星鄉 天山段 751地號
185.1 m2 × (1/1) × 900 元 - 12.2 萬元
= 4.5萬元
3.
宜蘭縣 三星鄉 天山段 752地號
303.9 m2 × (1/1) × 900 元 - 19.8 萬元
= 7.5萬元
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