宜蘭法院 113庚11843乙
宜蘭縣三星鄉柑仔坑段631地號
特拍
點交
待拍
19.2萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
-7.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 柑仔坑段
631地號，面積 1,154.5 m2，持分 1/40，19.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/16，總底價 26.2萬，保證金 0萬，坪單價 75.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 23.6萬，保證金 0萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 21.3萬，保證金 0萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 21.3萬，保證金 0萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2025/7/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本標執行標的所屬631地號有果樹，部分為道路，且有一門牌為『三星鄉下湖路13號』， 前開作物種植權源與建物座落權源不明。
2.
本標執行標的所屬土地之地上作物種植人如符合土地法第107條或民法第460之1條等規 定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 柑仔坑段 631地號
1,154.5 m2 × (1/40) × 4,000 元 - 19.2 萬元
= -7.7萬元
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