桃園法院 113四77243
桃園市大園區水源段114地號
特拍
不點交
待拍
10.7萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.7萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
22.7 萬
拍後增值：
12 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 大園區 水源段
114地號，面積 661.1 m2，持分 1/84，3.6 萬
(農業區 )
2.
桃園市 大園區 水源段
123地號，面積 228.1 m2，持分 1/84，1.2 萬
(農業區 )
3.
桃園市 大園區 水源段
124地號，面積 223.2 m2，持分 1/84，1.2 萬
(農業區 )
4.
桃園市 大園區 水源段
201地號，面積 1,109.4 m2，持分 1/84，4.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 11.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 11.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
第114地號位於門牌桃園市大園區水源路126巷30號前之空地，有活動式車庫佔 用，及門牌為同巷32號之三個鐵皮建物佔用。第
2.
201地號均為水溝。 查無債務人現實佔用部分。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。
4.
優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人 之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有 共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部。 六、依桃園市政府都市計劃土地使用分區，標的土地為大園都市計劃（民國65 年1月5日）之農業區。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (4)
1.
桃園市 大園區 水源段 114地號
661.1 m2 × (1/84) × 8,600 元 - 3.6 萬元
= 3.2萬元
2.
桃園市 大園區 水源段 123地號
228.1 m2 × (1/84) × 8,600 元 - 1.2 萬元
= 1.1萬元
3.
桃園市 大園區 水源段 124地號
223.2 m2 × (1/84) × 8,600 元 - 1.2 萬元
= 1.1萬元
4.
桃園市 大園區 水源段 201地號
1,109.4 m2 × (1/84) × 8,600 元 - 4.7 萬元
= 6.7萬元
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