桃園法院 114曜6509一
桃園市大園區田心段164地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
243.2萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/3 ~ 2026/01/02
案件種類：
土地
總底價：
243.2萬
保證金：
48.7萬
總坪數：
182.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
182.2 坪
總現值：
457.9 萬
拍後增值：
214.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段
164地號，面積 46,399.5 m2，持分 59/4544，243.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/10，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
停拍，2025/10/21，停拍
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界，標的物現況為池塘用地。然實際情形如何，投標人仍應 自行查明。
2.
本件係拍賣應有部分，且未查有分管契約拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：2,432,000元，以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達者為優先，如不能分出時間先後 者，則以抽籤決定其得買受之。
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權。
6.
、本件分
7.
本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市 計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有 異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情 事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少 價金或聲請撤銷拍定。
8.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段 164地號
46,399.5 m2 × (59/4544) × 7,600 元 - 243.2 萬元
= 214.7萬元
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