新竹法院 113孔37801
新竹市大庄段137-6地號
7拍
點交
待拍
209.7萬
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- 2 列管
- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
209.7萬
保證金：
42萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
37.1 坪
總現值：
340.2 萬
拍後增值：
130.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 大庄段
137-6地號，面積 122.8 m2，持分 1/1，209.7 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/2/13，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/20，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
4拍，2025/5/29，總底價 409.6萬，保證金 81.9萬，坪單價 11萬/坪，流標
5拍，2025/7/17，總底價 327.7萬，保證金 65.5萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
6拍，2025/8/14，總底價 262.2萬，保證金 52.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院民國90年1月29日假扣押查封債務人劉明朝之持分時，債務人不在場，據地 政人員指界稱土地位於四合院內之一部分未辦保存登記古厝；嗣113年9月12日 查封債權人之持分時，據地政人員指界稱，土地上之原有建物，現部分滅失， 部分僅剩牆垣，其上雜草叢生，其餘為水泥空地，以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有 墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍 定人自理，拍定後按現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人 之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
4.
本件土地未設定抵押權。 六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機
6.
或洽訴訟 輔導科（轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 大庄段 137-6地號
122.8 m2 × (1/1) × 27,700 元 - 209.7 萬元
= 130.4萬元
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