臺中法院 113酉116071二
臺中市東勢區復興段1329-1地號
應買
不點交
待拍
20萬
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- 2025/5/13 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 復興段
1329-1地號，面積 15.8 m2，持分 1/3，8 萬
2.
臺中市 東勢區 復興段
1331地號，面積 3.7 m2，持分 1/3，2 萬
3.
臺中市 東勢區 復興段
1331-1地號，面積 17.7 m2，持分 1/3，10 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/23，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 24萬，保證金 7萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
2.
拍賣土地均未於都市計畫區內：土地編號1（1329-1地號）、2（1331地 號） 為綠地用地；土地編號3（1331-1地號）為道路用地，依都市計畫法規 定，已公布道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨 時性質之建築，不在此限。 六、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，執行標的 三筆土地相連，位於門牌號碼臺中市東勢區文化街19號及23號房屋之間，為標 別1土地上未辦保存登記鐵皮屋（稅籍編號：52040675001號）後方面第三橫街2 0巷之雜草地。又本件均拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占 有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 復興段 1329-1地號
15.8 m2 × (1/3) × 20,700 元 - 8 萬元
= 2.9萬元
2.
臺中市 東勢區 復興段 1331地號
3.7 m2 × (1/3) × 20,700 元 - 2 萬元
= 0.6萬元
3.
臺中市 東勢區 復興段 1331-1地號
17.7 m2 × (1/3) × 20,700 元 - 10 萬元
= 2.2萬元
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