宜蘭法院 113強18479
宜蘭縣宜蘭市凱旋二段218地號
特拍
點交
得標 112.8萬
112.7萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
112.7萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
24.3 坪
總現值：
44.9 萬
拍後增值：
-67.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 凱旋二段
218地號，面積 80.2 m2，持分 1/1，112.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/5，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 5.8萬/坪，停拍
停拍，2025/5/20，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件執行標的於民國113年9月11日到現場查封時，據地政人員指稱為廢棄 之菜園，無作物，有二欉竹子，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人 自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標 人自行查明注意，本件拍定後依現況點交。
2.
本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。 B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
3.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提 供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事 由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
4.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產 之最新公開資訊，以資參酌評估。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 凱旋二段 218地號
80.2 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 112.7 萬元
= -67.8萬元
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