基隆法院 113勤24436
新北市平溪區十分寮段粗坑小段93地號
特拍
不點交
待拍
25.5萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
25.5萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
260.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
260.4 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段粗坑小段
93地號，面積 137,432 m2，持分 20349/3249000，25.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/26，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 37.4萬，保證金 7.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 31.8萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 31.8萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件於現場查封時，經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員到場，地 政人員指界陳稱:93地號位於門牌號碼新北市平溪區粗坑口1-6號建物東南方約 1.3公里處，土地上為雜木林，無路可達。本件土地之使用分區為「山坡地保育 區林業用地」。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，故原拍定 人有無法在短時間內經本院通知繳清尾款並取得不動產權利移轉證書之可能性 存在，是請投標人或應買人自行斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知 原拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書， 請投標人或應買人特別注意。
4.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段粗坑小段 93地號
137,432 m2 × (20349/3249000) × 440 元 - 25.5 萬元
= 12.4萬元
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