基隆法院 114儉2018甲
新北市瑞芳區三爪子段新路尾小段181地號
特拍
不點交
待拍
17.2萬
- 122 點閱
- 0 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.2萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
93.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
93.6 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段新路尾小段
181地號，面積 1,547 m2，持分 1/5，17.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/17，總底價 27.9萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 20.2萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/8/13~2025/11/12，總底價 20.2萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/9/8，停拍
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國114年3月19日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界 略稱：「系爭181地號土地位於門牌號碼新北市瑞芳區漁寮路112號房屋南南東方約1.06公里處，無路可達且 為雜木林。」等語。
3.
依據民國114年3月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，屬交易 冷清地區，本地區位於台鐵三貂嶺車站南側山坡地區。區域內無土地開發，不臨路且無學校及市場接近性， 大眾運輸條件差，土地為雜木林且無路可達。」等語。
4.
本件甲標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人之一 應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買 權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地 稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院 亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段新路尾小段 181地號
1,547 m2 × (1/5) × 560 元 - 17.2 萬元
= 0.1萬元
以上資料由司法院新北市瑞芳區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
