花蓮法院 113孝15079B
花蓮縣富里鄉福岡段896地號
應買
不點交
待拍
231萬
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- 0 列管
- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
231萬
保證金：
47萬
總坪數：
1,346.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,346.8 坪
總現值：
195.9 萬
拍後增值：
-35.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 富里鄉 福岡段
896地號，面積 888.1 m2，持分 1/1，46 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 富里鄉 福岡段
1016地號，面積 3,564 m2，持分 1/1，185 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/19，總底價 359萬，保證金 72萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 288萬，保證金 58萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 231萬，保證金 47萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱，1016地號為休耕之農地，896地號為水田，均未臨道路，且 使用狀況不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 富里鄉 福岡段 896地號
888.1 m2 × (1/1) × 440 元 - 46 萬元
= -6.9萬元
2.
花蓮縣 富里鄉 福岡段 1016地號
3,564 m2 × (1/1) × 440 元 - 185 萬元
= -28.2萬元
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