基隆法院 113實24016甲
新北市萬里區下萬里加投段清水溪小段9地號
應買
不點交
待拍
76.2萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
76.2萬
保證金：
15.3萬
總坪數：
187坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
187 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
-32.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段清水溪小段
9地號，面積 2,473 m2，持分 1/4，76.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/25，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 84.6萬，保證金 17萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 76.2萬，保證金 15.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於新北市萬里區清水1 3號北方約80公尺處，現為雜木林，無路可達。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：762,000元。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買， 但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可 之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依 法撤銷其拍定。
5.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本標拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
7.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得 撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到 場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段清水溪小段 9地號
2,473 m2 × (1/4) × 710 元 - 76.2 萬元
= -32.3萬元
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