基隆法院 113清28084
新北市萬里區下萬里加投段萬里加投小段128-8地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,043.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-12.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段
128-8地號，面積 11,388 m2，持分 1/290000，12.4 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1,683.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1,431.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 14.5萬，保證金 2.9萬，坪單價 1,220.7萬/坪，流標
應買，2025/8/15~2025/11/14，總底價 14.5萬，保證金 2.9萬，坪單價 1,220.7萬/坪，停拍
停拍，2025/10/14，停拍
法院筆錄 (7)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
民國113年10月24日查封時，債務人不在場，系爭塔位位於龍巖福田生命紀 念館「福田B2晶華廳個人式骨灰位」，因尚未選位而無塔位編號，目前未使 用。依估價報告書記載：「本案標的為龍巖福田生命館塔位，門牌為新北市萬 里區員潭22之3號，距離金山市區約4公里。」等語。另據第三人宇錡建設股份 有限公司於113年10月18日函覆本院稱：「債務人持有塔位福田B2樓晶華廳個人 式骨灰位，已完款，未選位，未繳管理費，未使用。」等語。
4.
建物占用土地權源不明，建物不在本件拍賣範圍內，相關法律關係請拍定 人自理。惟現在實際情形及使用限制如何，請應買人自行查明注意。
5.
本件拍賣地號係拍賣土地所有權應有部分及塔位使用權，拍定後不點交， 請應買人特別注意。 六、本件土地所有權應有部分及塔位使用權合併拍賣，土地及建物共有人無優 先承買權。
6.
本件拍賣標的拍定後得否使用、是否需繳納管理費、過戶費或其他費用， 應買人均應於投標前自行向塔位管理機構查明，拍定後如有爭議應自行解決， 請應買人注意。
7.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段 128-8地號
11,388 m2 × (1/290000) × 6,700 元 - 12.4 萬元
= -12.4萬元
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