基隆法院 114勤14358丙
新北市萬里區下萬里加投段磺溪子小段23-1地號
應買
不點交
待拍
127.2萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/7 ~ 2026/02/06
案件種類：
土地
總底價：
127.2萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
293.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
293.1 坪
總現值：
68.8 萬
拍後增值：
-58.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段磺溪子小段
23-1地號，面積 46,513 m2，持分 1/48，127.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 149.6萬，保證金 30萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 127.2萬，保證金 25.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件會同債權人代理人、地政人員及鑑價人員至現場，據地政人員指界陳 稱：23-1地號位於新北市路燈電桿編號「505188」西南方約159公尺處之雜木林 地。本標土地之使用分區為「山坡地保育區農牧用地」。
2.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段磺溪子小段 23-1地號
46,513 m2 × (1/48) × 710 元 - 127.2 萬元
= -58.4萬元
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