基隆法院 113誠37258甲
新北市萬里區萬里加投220號3樓
2拍
不點交
待拍
144萬
- 103 點閱
- 1 列管
- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
公告建坪：
18.1 坪
總現值：
108.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
16.5 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段
696地號，面積 183.4 m2，持分 1/6，102.4 萬
(住宅區 )
2.
新北市 萬里區 大鵬段
697地號，面積 30 m2，持分 1/6，17.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市萬里區萬里加投220號3樓，建號 174，持分 1/2，24 萬
三層：109.33合計：109.33 陽台10.38 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/16，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形： 1.向姚東宏設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣100萬元。
2.
民國114年2月7日履勘時，債務人不在場，債務人之父在場，屋內有水有電，並置有神明桌 及祖先牌位，天花板一處有滲水情形。據債務人之父在場陳稱，本件執行標的係由其及另一位 女兒居住使用，債務人未居住於此。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定 後不點交。
3.
本件174建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段 696地號
183.4 m2 × (1/6) × 30,500 元 - 102.4 萬元
= -9.2萬元
2.
新北市 萬里區 大鵬段 697地號
30 m2 × (1/6) × 30,500 元 - 17.6 萬元
= -2.3萬元
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