基隆法院 114儉20561乙
新北市金山區聖德段146地號
1拍
不點交
待拍
30.1萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
-5.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
146地號，面積 2,450.7 m2，持分 1/24，30.1 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年7月24日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界 略稱：「系爭146地號土地位於門牌號碼新北市金山區清水路36號房屋東北方約110公尺處，為雜木林。」等 語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人之一 應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買 權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標、辛標、癸標順序依序開標，倘拍賣所得 之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部 時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買 人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 146地號
2,450.7 m2 × (1/24) × 2,400 元 - 30.1 萬元
= -5.6萬元
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