基隆法院 114儉20561乙
新北市金山區聖德段146地號
應買
不點交
待拍
21.9萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/16 ~ 2026/03/15
案件種類：
土地
總底價：
21.9萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
146地號，面積 2,450.7 m2，持分 1/24，21.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/21，總底價 30.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 25.7萬，保證金 5.2萬，坪單價 85萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年7月24日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭146地號土地位於門牌號碼新北市金山區清水路36號房屋東北方約110公尺 處，為雜木林。」等語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共 有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部 分比例共同承買之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部 分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
應買價額合計新台幣：219,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 146地號
2,450.7 m2 × (1/24) × 2,400 元 - 21.9 萬元
= 2.6萬元
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