基隆法院 113誠37258乙
新北市萬里區萬里加投220號2樓
2拍
不點交
待拍
76萬
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- 0 列管
- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
9.1 坪
總現值：
54.3 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.3 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段
697地號，面積 30 m2，持分 1/12，9.6 萬
(住宅區 )
2.
新北市 萬里區 大鵬段
696地號，面積 183.4 m2，持分 1/12，53.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市萬里區萬里加投220號2樓，建號 173，持分 1/4，12.8 萬
二層：109.33合計：109.33 陽台10.38 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/16，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形： 無。
2.
民國114年2月7日履勘時，債務人不在場，債務人之父在場，屋內有水有電。據債務人之父 在場陳稱，本件執行標的係由債務人之阿姨居住使用，債務人未居住於此。拍定後之法律關係 須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
3.
本件173建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。
4.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無 優先承買權。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段 697地號
30 m2 × (1/12) × 30,500 元 - 9.6 萬元
= -2萬元
2.
新北市 萬里區 大鵬段 696地號
183.4 m2 × (1/12) × 30,500 元 - 53.6 萬元
= -7萬元
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