基隆法院 113誠37258乙
新北市萬里區萬里加投220號2樓
特拍
不點交
待拍
51.9萬
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- 1 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
51.9萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
9.1 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
11.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.3 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段
697地號，面積 30 m2，持分 1/12，6.6 萬
(住宅區 )
2.
新北市 萬里區 大鵬段
696地號，面積 183.4 m2，持分 1/12，36.5 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市萬里區萬里加投220號2樓，建號 173，持分 1/4，8.8 萬
二層：109.33合計：109.33 陽台10.38 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/16，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 64.7萬，保證金 13萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
應買，2025/11/21~2026/2/20，總底價 64.7萬，保證金 13萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形： 無。
2.
民國114年2月7日履勘時，債務人不在場，債務人之父在場，屋內有水有電。據債務人之父 在場陳稱，本件執行標的係由債務人之阿姨居住使用，債務人未居住於此。拍定後之法律關係 須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
3.
本件173建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。
4.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無 優先承買權。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 萬里區 大鵬段 697地號
30 m2 × (1/12) × 30,900 元 - 6.6 萬元
= 1.1萬元
2.
新北市 萬里區 大鵬段 696地號
183.4 m2 × (1/12) × 30,900 元 - 36.5 萬元
= 10.7萬元
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