嘉義法院 113吉57958三
嘉義縣梅山鄉九芎坑段42-10地號
特拍
不點交
待拍
37.1萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
37.1萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
836.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
836.6 坪
總現值：
80.2 萬
拍後增值：
43.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段
42-10地號，面積 38,480 m2，持分 115/1600，37.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 72.2萬，保證金 14.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 57.8萬，保證金 11.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地上另有雜草、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。六、本件拍賣之42-10地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農發條例之適用。
4.
拍賣之42-10地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少 406.14平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 九芎坑段 42-10地號
38,480 m2 × (115/1600) × 290 元 - 37.1 萬元
= 43.1萬元
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