桃園法院 113水104098乙

桃園市復興區烏內段8地號

特拍 點交 待拍
167.1
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  • 2025/6/10 更新
拍賣日期:
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
167.1
保證金:
33.5
總坪數:
3,742.6
坪單價:
0萬/坪
持分地坪:
3,742.6 坪
總現值:
296.9 萬
拍後增值:
129.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 復興區 烏內段 8地號,面積 12,372.2 m2,持分 1/1,167.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,1925/2/27,總底價 290萬,保證金 58萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2025/4/10,總底價 232萬,保證金 46.4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2025/5/8,總底價 185.6萬,保證金 37.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
應買,2025/5/19~2025/8/18,總底價 185.6萬,保證金 37.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本院現場查封時,據地政人員指界稱:8地號土地現況為雜木林,未鄰路,需由 水泥產業道路到達附近。
2.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則以重測後 之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發,或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等),請投標人注意並自行向主管機 關查明。 六、本件標的分標拍賣。如有數標拍定,且拍定價額超過本件執行之債權額 時,債務人得到場指定拍定之標的物,否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標 雖達底價,仍不為拍定,縱已拍定,本院亦得職權撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 烏內段 8地號
12,372.2 m2 × (1/1) × 240 元 - 167.1 萬元
= 129.8萬元
鄰近待拍
2025/6/19
2拍 部分點交
2,988.9 坪 / 360 萬
2025/6/19
2拍 點交
756.5 坪 / 608 萬
2025/6/18
特拍 不點交
1,606.3 坪 / 76.7 萬
2025/7/10
特拍 點交
2,662 坪 / 126.8 萬
2025/7/10
特拍 點交
832 坪 / 40.5 萬

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