士林金拍 113士金職二250
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段1-3地號
特拍
不點交
待拍
19.6萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
94.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
94.4 坪
總現值：
34.3 萬
拍後增值：
14.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
1-3地號，面積 4,993 m2，持分 1/16，19.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/19，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/2，總底價 24.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/4/8~2025/7/7，總底價 24.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年５月１３日現場指界時，據地政人員指出１─３地號土地均為雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 1-3地號
4,993 m2 × (1/16) × 1,100 元 - 19.6 萬元
= 14.7萬元
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