橋頭法院 113勇75079
高雄市旗山區旗山段467-1地號
特拍
不點交
待拍
43.2萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
43.2萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
70.9 萬
拍後增值：
27.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段
467-1地號，面積 62 m2，持分 1/5，43.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
應買，2025/5/15~2025/8/14，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國103年6月11日假扣押查封時，經地政人員指界結果，4 67-1地號土地為道路用地。本院復於民國113年11月11日再執行履勘時，債務人 不在場，據地政人員指界稱系爭土地現為道路用地；惟實際使用情形，投標人 應自行查明。 六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
467-1地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗山段 467-1地號
62 m2 × (1/5) × 57,200 元 - 43.2 萬元
= 27.7萬元
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