橋頭法院 114服6497
高雄市旗山區北勢段302-332地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/14 ~ 2026/01/13
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
298.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
298.5 坪
總現值：
148 萬
拍後增值：
39.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 北勢段
302-332地號，面積 19,734 m2，持分 50/1000，108.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/5，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國114年3月3日履勘時，地政人員指界稱其上有一座自來水加壓站，部分為花 旗二路170巷道路，部分為雜樹林。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
8.
土地使用分區及類別為山坡地保育區農牧用地。
9.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 北勢段 302-332地號
19,734 m2 × (50/1000) × 1,500 元 - 108.8 萬元
= 39.2萬元
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