雲林法院 113壬43699
雲林縣大埤鄉豐田段734地號
應買
不點交
得標 20.6萬
20.6萬
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- 1 列管
- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/8 ~ 2025/08/07
案件種類：
土地
總底價：
20.6萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
42.4 萬
拍後增值：
21.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 豐田段
734地號，面積 955 m2，持分 1/9，20.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 32.1萬，保證金 6.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 25.7萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 20.6萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
停拍，2025/5/9，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之734地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐 落，部分長有雜草雜木，部分則為空地。據債權人代理人稱：坐落本件拍賣土 地上之平房無人居住，但鄰居會來停車，債務人無單獨占有使用部分，土地無 出租或出借之情形，共有人間亦無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關 係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故 拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院訂期通知到院協調，協調不 成時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文 件，向本院主張優先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 豐田段 734地號
955 m2 × (1/9) × 4,000 元 - 20.6 萬元
= 21.8萬元
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