花蓮法院 113信16847
花蓮縣秀林鄉德布克段584地號
特拍
不點交
待拍
76.8萬
- 139 點閱
- 0 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
59坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
39 萬
拍後增值：
-37.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段
584地號，面積 390 m2，持分 1/2，76.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2025/5/24~2025/8/23，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，德布克段584地號上已未見德布克段8建號建物（保存 登記建物，門牌為秀林鄉秀林村民有9號），該建物應已滅失，現場僅有一木造棚架，其內放 置許多廢棄物，應買人請自行查明注意，又前開土地上另有一平房水泥建物（門牌為秀林鄉 秀林村民有7號），該建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利 義務之法律關係。
3.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣秀林鄉公所都市計畫使用分區證明書所示，土地使用 分區記載為「住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲 請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段 584地號
390 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 76.8 萬元
= -37.8萬元
以上資料由司法院花蓮縣秀林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
