高雄法院 112心136724
高雄市小港區二苓路133巷16號
特拍
不點交
待拍
80.2萬
- 380 點閱
- 1 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
80.2萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
15.5坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
15.5 坪
總現值：
56.5 萬
拍後增值：
-12.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
15.3 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 鳳宮段
624地號，面積 88 m2，持分 1/6，68.7 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區二苓路133巷16號，建號 423，持分 1/6，4.7 萬
1樓層：29.602樓層：42.193樓層：42.19騎樓：10.60合計：124.58 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上建物之未保存登記部分，建號 2160，持分 1/6，6.8 萬
一層：27.88二層：26.97三層：26.97四層：65.40屋頂突出物：3.18第一層夾層：29.48合計：179.88 陽台3.76
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/12，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2025/5/21~2025/8/20，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 6.4萬/坪，停拍
停拍，2025/5/27，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年1月23日查封時，債務人不在場，共有人楊○豐在場稱債務人未居於此，現由其與 家人居住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地、建物拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。 六、本件土地、建物拍賣其應有部分，共有人各對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。惟 共有人應就其有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之。
4.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書 前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 鳳宮段 624地號
88 m2 × (1/6) × 38,500 元 - 68.7 萬元
= -12.2萬元
以上資料由司法院高雄市小港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
