高雄金拍 114雄金職未119
高雄市小港區安和街107巷1之2號
2拍
點交
待拍
308.4萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
308.4萬
保證金：
61.7萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
111.6 萬
拍後增值：
-136.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
19.6 坪
附建坪：
3.1 坪
公設坪：
3.2 坪
公設比：
12.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 高松段一小段
1118地號，面積 437 m2，持分 46/1000，248 萬
(第三種住宅區 )
建物 (3)
1.
高雄市小港區安和街107巷1之2號，建號 1287，持分 1/1，52 萬
三層：64.65
合計：64.65 陽台7.63 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上建物共同使用部分，建號 1293，持分 1/10，8 萬
同上建物共同使用部分：
107.22
合計：107.22
3.
高雄市小港區安和街107巷1之2號未保存登記建物，建號 4174，持分 1/1，0.4 萬
合計：0.0 雨遮2.70
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 385.5萬，保證金 77.1萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１３年１１月２１日現場查封時，標的由債務人自己使用，無汽車停車位，僅有屬於公用之機車停車位。實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
編號３之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 高松段一小段 1118地號
437 m2 × (46/1000) × 55,500 元 - 248 萬元
= -136.4萬元
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