臺中法院 113菊161374二
臺中市后里區金社庄段607地號
5拍
不點交
待拍
356.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
356.4萬
保證金：
107萬
總坪數：
1,600.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,600.5 坪
總現值：
582 萬
拍後增值：
225.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 金社庄段
607地號，面積 5,290.8 m2，持分 1/1，356.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/3/4，總底價 870萬，保證金 261萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 696萬，保證金 208.8萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/3/19，停拍
2拍，2025/12/9，總底價 696萬，保證金 208.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 556.8萬，保證金 167.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
4拍，2026/2/3，總底價 445.5萬，保證金 133.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱係空地 (詳細位置仍以地政鑑界為準)，又兩造 皆未現實占有，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。 六、查無設定他項權利及三七五租約。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 金社庄段 607地號
5,290.8 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 356.4 萬元
= 225.6萬元
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