臺北金拍 113北金職一177五
新北市新店區濛濛谷段221地號
3拍
不點交
待拍
662.4萬
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- 2025/4/14 更新
拍賣日期：
2025/4/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
662.4萬
保證金：
132.5萬
總坪數：
135.8坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
135.8 坪
總現值：
1,418.1 萬
拍後增值：
755.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段
221地號，面積 897.5 m2，持分 1/2，662.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/26，總底價 1,035萬，保證金 207萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
1拍，2025/3/19，總底價 1,035萬，保證金 207萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的
2.
２２１地號相鄰；２２１地號地上有門牌號碼為新北市新店區屈尺路１２４號未辦保存登記建物坐落占用，占有使用權源不明，土地使用分區為第二種住宅區；本件係拍賣土地，不及於其上建物，拍定人須自行解決土地與其上建物之法律關係，不得向法院異議。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，其順位優先於土地共有人之優先承買權。
4.
本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段 221地號
897.5 m2 × (1/2) × 31,600 元 - 662.4 萬元
= 755.7萬元
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