橋頭法院 113恒72593
高雄市阿蓮區中路段3108地號
1拍
不點交
待拍
3,300萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,300萬
保證金：
660萬
總坪數：
1,648.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
1,648.9 坪
總現值：
1,362.8 萬
拍後增值：
-1,937.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中路段
3108地號，面積 5,451 m2，持分 1/1，3,300 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/19，總底價 3,300萬，保證金 660萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2025/3/12，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國113年11月11日指界時陳稱本件土地現種植番茄，惟實際使用情形，投標人 應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上種植之經濟作物，均不在本件估價及拍賣範圍內，土地拍定後不點交，請投 標人注意。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人 如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受 人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
本件土地為重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第5條之規定，出售時優先購買權之次序 依序為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗鄰耕地之現耕所有權人。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中路段 3108地號
5,451 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 3,300 萬元
= -1,937.3萬元
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