新竹法院 113賢48480丙
新竹縣新埔鎮內立段790地號
應買
不點交
停拍 清償
3.1萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
3.1萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段
790地號，面積 1,450 m2，持分 1/30，3.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/20，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2025/4/24，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 3.1萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2025/6/30，停拍
法院筆錄 (9)
1.
113.12.18現場查封時，依地政人員所指，790號土地為道路、雜林、霄裡 溪，實際範圍以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事 宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價 金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
無抵押權設定。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、本件582-1號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，故私法人就本件 不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提 出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無 效。
6.
分甲、乙、丙、丁、戊五標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得 價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍 賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費 用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時， 則保留前順序之標別。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段 790地號
1,450 m2 × (1/30) × 1,100 元 - 3.1 萬元
= 2.2萬元
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