新竹縣新豐鄉中崙段1288-10地號

本院113年10月24日查封時，債務人不在場，據地政指界稱，本標的查封土地均 為新豐鄉中崙村之柏油道路。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注 意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上 所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土 地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制 等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申 請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列） 坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、 逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結 果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本 件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買，須就本標的 內所有共有土地一併主張。如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得 拒絕承買其餘標的。六、1288-

1288-11及1551-8地號土地謄本記載，「依地籍圖計算之面積與 登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為準」，依民國103年1 月9日新竹縣政府府地測字第1030002543號函辦理。以上等情，投標人應自行注 意查證。