嘉義法院 113東51364
嘉義縣布袋鎮九江段318-2地號
特拍
點交
待拍
55.7萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
55.7萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
318-2地號，面積 54.4 m2，持分 1/1，55.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 108.7萬，保證金 21.8萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 69.6萬，保證金 14萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 69.6萬，保證金 14萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之318-2地號土地，不鄰路，請應買人留意。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
3.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件網站上之照片僅供參考用，請審慎投標。依強制執行法，買受人就拍 賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死 亡..等）無擔保請求權，應買人應自行查證實際現況，不得於拍定後主張。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 318-2地號
54.4 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 55.7 萬元
= -11.7萬元
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