花蓮法院 113禮15594乙
花蓮縣鳳林鎮鳳義段590地號
應買
不點交
待拍
170萬
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- 1 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
556.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
556.6 坪
總現值：
160.1 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳義段
590地號，面積 1,840 m2，持分 1/1，170 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 212萬，保證金 43萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地上有檳榔樹、道路。故，拍定後不點交。
2.
本件查封物分甲、乙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按 上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用 時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本標鳳信段590地號土地上有部分檳榔、部分雜木，含道路。
3.
上開耕地使用人使用土地法律關係不明，其所有權人、耕地承租人若符合土地法第104 條、第107條、民法第426之
4.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之 不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳義段 590地號
1,840 m2 × (1/1) × 870 元 - 170 萬元
= -9.9萬元
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