花蓮法院 113忠31582C
花蓮縣鳳林鎮鳳光段900地號
1拍
不點交
待拍
219萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
219萬
保證金：
44萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
總現值：
91.3 萬
拍後增值：
-127.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳光段
900地號，面積 485 m2，持分 1/6，219 萬
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年4月30日執行期日，地政人員稱900地號土地臨大同街，其上有門牌號 碼光復路73號建物占用，上開建物非本件拍賣標的範圍，其所有權人及占有使用土地權 源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金 足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳光段 900地號
485 m2 × (1/6) × 11,300 元 - 219 萬元
= -127.7萬元
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